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地块江海区-配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府

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地塊編號江海區JCR2019-137(江海13)號,位於江海區南山路與龍湖路交界東南側地塊,出讓建設用地面積5.84萬平方米,用途為商業、住宅用地,土地使用年限為商業用地四十年,住宅用地七十年,地塊容積率:2.0-2.5,建築密度≤30%,住宅建築密度≤22%,綠地率≥35%,建築高度控製為限高80米。

本次配建競買以「200平方米住宅建築面積及2.4個標準小汽車停車位」為一個整體的競配指標,並以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位由競得人在建成驗收后無償移交給江海區政府。

12月2日,江門市江海高新產業新城1宗商住用地成功出讓,最終由廣東新龍基集團競得以底價6.13億元競得,樓麵價約4200元/平方米。

據土地出讓文件顯示,該地塊最高限制地價為10.06億元,最後出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價,則按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競爭承諾為政府配建住宅的建築面積(納入計容住宅建築面積),以「最高限價+承諾配建住宅建築面積及標準小汽車停車位」數量最高者為競得人。

原標題:廣東新龍基底價6.13億元競得江門市江海1宗商住用地

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